Mietimmobilien-Rechner
Mietimmobilien-Rechner berechnet NOI; Cash Flow; cap Satz; Cash-on-Cash; ROI; DSCR Modus. Geben Sie oben Ihre Annahmen ein; die Hauptantwort erscheint zuerst, danach folgen passende Kennzahlen und Details.
Eingaben
Mietimmobilien-RechnerErgebnisse
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Welche Frage dieser Rechner beantwortet
Mietimmobilien-Rechner berechnet NOI; Cash Flow; cap Satz; Cash-on-Cash; ROI; DSCR Modus. Geben Sie oben Ihre Annahmen ein; die Hauptantwort erscheint zuerst, danach folgen passende Kennzahlen und Details.
So funktioniert die Berechnung
Der Rechner verwendet Kauf Preis; financing; Miete; Leerstand; operating Kosten; capex; Wertsteigerung; Verkauf assumptions. Ausgegeben werden NOI; Cash Flow; cap Satz; Cash-on-Cash; ROI; DSCR Modus. Kennzahlen, Diagramme, Tabellen, Vergleiche und Exporte stammen aus demselben normalisierten Berechnungszustand.
Rechenbeispiel
NOI: 15.900 • jährlich Cash Flow: -2.303,56 • Cap Satz: 5,3
Annahmen
Sofern nicht anders angegeben, sind Zinssätze Jahresprozente, Währungsfelder bezeichnen die Denomination und lösen keine automatische FX-Umrechnung aus. Projektionen sind Modelle, keine Garantien. Manuell eingegebene Werte bleiben maßgeblich.
Einschränkungen
Das Ergebnis hängt von Ihren Annahmen ab. Reale Steuern, Gebühren, Zinsen, Zeitpunkte und Anbieterregeln können abweichen.
Quellen & Prüfung
Rechner mit veränderlichen Regeln zeigen offizielle Quelle, Zuständigkeit/Gültigkeitszeitraum und Prüfdatum. Dauerhafte Formeln dokumentieren Methode und Prüfdatum. Zuletzt geprüft: 2026-09-25.
Datenschutz und Prüfstatus
Finanzwerte bleiben standardmäßig auf dem Gerät und werden nicht an Analytics, Werbung oder Fehlerprotokolle gesendet. Lesen Sie die Methodik oder melden Sie einen Rechenfehler. Methodik · Rechenfehler melden.
Häufige Fragen
Was berechnet der Mietimmobilien-Rechner?
Er berechnet NOI; Cash Flow; cap Satz; Cash-on-Cash; ROI; DSCR Modus. Das Ergebnis basiert auf den Eingaben und Annahmen auf dieser Seite.
Welche Eingaben verwendet der Mietimmobilien-Rechner?
Die wichtigsten Eingaben sind Kauf Preis; financing; Miete; Leerstand; operating Kosten; capex; Wertsteigerung; Verkauf assumptions. Ändern Sie sie, um ein anderes Szenario zu modellieren.