Calculadora alquilar o comprar

Cómo se realiza este cálculo

Esta herramienta usa vivienda precio; down pago; mortgage; alquiler; alquiler crecimiento; apreciación; impuestoes; maintenance; transacción costes; inversión rentabilidad; horizonte. Devuelve estimado neto coste/wealth diferencia by año; equilibrio if any. Los resultados, gráficos, tablas, comparaciones y exportaciones proceden del mismo estado de cálculo.

Ejemplo práctico

modelado compra neto position: -175.278,81 • modelado alquiler neto position: -122.260,45 • diferencia (compra - alquiler): -53.018,35

Supuestos

Salvo que se indique lo contrario, las tasas son porcentajes anuales, la moneda indica denominación y no conversión automática, y las proyecciones son modelos, no garantías. Los valores escritos manualmente prevalecen sobre el rango visual del deslizador.

Limitaciones

El resultado depende de tus supuestos. Impuestos, comisiones, tasas, fechas y reglas de proveedores pueden diferir en la realidad.

Fuentes y revisión

Las herramientas con reglas cambiantes muestran la fuente oficial, jurisdicción/período y fecha de verificación. Las fórmulas estables documentan método y fecha de revisión. Última revisión: 2026-09-25.

Privacidad y estado de revisión

Tus valores financieros se procesan en el dispositivo por defecto y no se envían a analítica, publicidad ni registros de error. Consulta la metodología o informa de un error de cálculo. Metodología · Informar de un error de cálculo.

Preguntas habituales